Villa

Rif.
V1640) santa maria della versa (pv) villa da riattare costruito
anni 60 ca.400mq composta da 3 appartamenti + autorimessa cantine
locale caldaia giardino possibilita' ricavare piu' appartamenti o
creare ampia villa singola oppure bifamigliare o anche creare b&b in
centro paese comoda con servizi vista colline e vigneti €
180.000.
Trattativa riservata.

Cosa fare se la banca vi nega il mutuo?

rent to buy - affitto con riscatto

possibilita' acquistare in affitto con riscatto. Qualsiasi tipo di
immobile residenziale - commerciale - industriale - terreno sia in
italia che all'estero.
Con la nostra consulenza. Anche per immobili non proposti dalla nostra societa'.
Tramite un fondo estero che eroghera la cifra richiesta per l'acquisto
dell'immobile di vostro interesse ad una societa' italiana
convenzionata la quale stipulera' un preliminare di acquisto con la
proprieta' dell' immobile e stipulera' contestualmente un contratto di
affitto con riscatto con voi,dopo 6 mesi dalla stipula del contratto
preliminare la societa' acquistera' l'immobile e ve lo affitera per
2/4 anni dopo di che e' possibile riscattarlo acquistandolo
accollandovi il mutuo in corso oppure potrete fare il mutuo con la
vostra banca.

L'acconto da versare al preliminare e' del 30%.

Alla scadenza dei primi 2 anni anche se la vostra banca vi nega il
mutuo perche' siete troppo anziani,avete problemi in banca dati,siete
falliti, avete troppi finanziamenti in corso, siete protestati,avete
una societa' neo costituita,redditi troppo bassi,ecc.
Potrete
richiedere l'accollo del mutuo alla societa' che ha acquistato
l'immobile e se avrete pagato le rate dell'affitto con riscatto vi
sara' automaticamente rilasciato.

Tasso interesse applicato dal 3 al 5% durata massima 20 anni importo
rateizzato da un minimo di € 100.000. Ad un massimo di €
5.000.000.000.

Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore
dell'immobile e per l'accollo del mutuo che abbiate pagato
regolarmente il canone di affitto negli anni precedenti.

Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della
societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo
grado.

Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese.

Possibilita rilascio fidejussione bancaria se richiesta a garanzia
dell'acconto versato al preliminare tale garanzia a un costo ed il
costo viene compensato con l'aumento del tasso di interesse,

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