Appartamento

Se cerchi un appartamento con carattere, in una posizione esclusiva e con una splendida vista sul centro storico di Formigine, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, nata dal recupero di un edificio dei primi anni 2000. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza il caos di grandi condomini, ma con tutti i servizi a portata di mano.

L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica sulla storica Chiesa di San Bartolomeo, un vero spettacolo che regala un’atmosfera unica.

Caratteristiche principali:
✅ Posizione strategica: nel cuore di Formigine, con tutti i servizi raggiungibili a piedi
✅ Contesto riservato: solo 5 unità abitative, senza spese condominiali elevate
✅ Ultimo piano: maggiore privacy e tranquillità
✅ Riscaldamento autonomo: gestione indipendente dei consumi
✅ Cantina di pertinenza: comodo spazio aggiuntivo per deposito e ripostiglio

L’appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, poiché attualmente è affittato con contratto in corso fino al 1 aprile 2026 ( già disdettato da parte dell'inquilino) e garantisce una rendita mensile di 400 €.

Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, contattaci subito!
Francesco 3897940233