Appartamento

Descrizione: Nel cuore del suggestivo centro storico di Montefollonico, a breve distanza da rinomate località come Pienza e Montepulciano, sorge un appartamento unico al secondo piano, offrendo un'opportunità straordinaria per abitare o investire in una proprietà dal carattere autentico.
Caratteristiche Principali:
· Posizione Centrale: Situato nella piazza principale di Montefollonico, questo appartamento gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sulla vallata, Cortona e il Lago Trasimeno.
· Stile e Design: Luminoso soggiorno open space con cucina a vista, affacciato sulla piazza principale. Il design unico e i colori vivaci conferiscono a questa casa un'atmosfera vibrante e accogliente.
· Giardino Panoramico: Il piano terra è dedicato a una suggestiva cantina con accesso al giardino privato sulle antiche mura del paese, un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato.
· Potenziale Sottotetto: Ampio spazio sottotetto, ideale per essere trasformato in uno studio o uno spazio polifunzionale, offrendo opportunità di sviluppo interno.
Descrizione Interna: L'appartamento, situato in un edificio storico del XIV secolo, è stato oggetto di una ristrutturazione alcuni fa mantenendo il fascino dell'epoca. Il soggiorno open space si apre sulla piazza principale, mentre la zona notte comprende tre camere da letto con vista panoramica e un bagno con doccia.
Attualmente l'appartamento si sviluppa su una superficie di 125 mq , oltre a 40 mq di giardino , 120 mq di soffitte con altezze medie oltre i 2,50 mt, e cantine e garage per ulteriori 130/140 mq.
Potenzialità e Utilizzo: Ideale come residenza principale per coloro che cercano uno stile di vita alternativo e apprezzano la freschezza delle cose belle della vita. Perfetta anche come seconda abitazione, la sua posizione centrale consente di godere appieno della bellezza del luogo senza la necessità dell'auto. Inoltre, la possibilità di continuare gli affitti turistici offre un potenziale reddito aggiuntivo.
Servizi e Distanze:
· Servizi: Luce, acquedotto, riscaldamento a metano.
· Nel centro storico: Bar, ristoranti, bancomat, farmacia, teatro.
· Distanze: Siena 65 km, Montepulciano 9 km, Pienza 11 km, Montalcino 32 km, Autostrada A1 Val di Chiana 15 km.
· Aeroporti: Perugia 68 km, Pisa 192 km, Firenze 111 km, Roma 197 km.
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