520.000 €

Descrizione

Immerso nelle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dai principali servizi ma in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un autentico casale marchigiano ristrutturato, circondato da un suggestivo paesaggio agricolo e naturale. La proprietà offre 195 mq di superficie abitabile distribuiti su due piani, con ambienti ampi, luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare al comfort. L’immobile, dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, ampia zona giorno, oltre a spazi esterni curati e vivibili.
All’esterno, una corte con giardino ospita un forno a legna in muratura, perfetto per cucinare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici.
La proprietà, inoltre, comprende circa 7,0 ettari di terreno così suddivisi:
• Vigneto (2,5 ha)
• Oliveto (1,5 ha)
• Prato polifita (2,2 ha)
• Bosco misto (0,8 ha)
Gli spazi esterni regalano una vista panoramica mozzafiato, che abbraccia le colline marchigiane, offrendo un senso di libertà e contatto autentico con la natura. Per chi cerca privacy, autenticità e uno stile di vita sostenibile, questa è un’opportunità unica nel cuore delle Marche.

La proprietà si trova nel Comune di Monte San Giusto (MC), a pochi minuti dal centro cittadino ed a 25 Km circa dalla Città di Macerata, capoluogo di provincia. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere rinomate località balneari quali Porto San Giorgio, Civitanova Marche, Porto Potenza Picena, Porto Recanati oltre a Sirolo e Numana, perle marine protagoniste della stupenda riviera del Monte Conero, all'interno dell'omonimo Parco Regionale. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come il Casello A14 Civitanova Marche-Macerata che dista circa 20 km, il porto di Ancona a ca. 65 Km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 72 Km e la stazione ferroviaria di Civitanova Marche, a circa 23 km.