Appartamento

Design, comfort e alta efficienza in “Torre Alto Giardino” –
Trilocale con terrazzo di circa 97mq con vasca idromassaggio

In una delle aree più verdi e tranquille di Guidonia Montecelio, precisamente in Via delle Calle, all'interno del prestigioso complesso residenziale “Torre Alto Giardino”, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al 2° piano di un elegante stabile di nove piani con ascensore.

L'immobile, di circa 85 mq, si distingue per spazi ben distribuiti, qualità costruttiva e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Internamente si compone di un ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista, la zona notte divisa da un disimpegno si compone da una camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e funzionali, ideali per chi cerca un'abitazione moderna ed efficiente.

Il punto di forza della proprietà è l'eccezionale terrazzo di circa 97 mq, attrezzato con aiuole perimetrali dotate di impianto di irrigazione a goccia, predisposizione per TV esterna, piscina idromassaggio e locale tecnico adibito anche a lavanderia.
uno spazio esterno ampio e riservato, perfetto per vivere all'aperto in totale relax.
Completa la proprietà un comodo posto auto.
Possibilità di acquistare cantina e/o box auto.

Le finiture sono di alto livello: pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio/PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate, porte interne laccate bianche e porta blindata. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e sistema antincendio, per un'abitazione all'insegna del comfort e della sostenibilità. I pannelli solari termici garantiscono la produzione di acqua calda sanitaria con un importante risparmio energetico.

Lo stabile, con struttura portante in cemento armato, è inserito in un contesto moderno e curato, con giardini condominiali, illuminazione esterna, irrigazione automatica e area giochi per bambini.

La posizione è strategica: Via delle Calle è un quartiere immerso nel verde, tranquillo ma ricco di servizi essenziali come scuole, asili, supermercati, negozi, bar e ristoranti. Ottimamente collegato alla città grazie alla vicinanza con Via Tiburtina.

Un'opportunità rara per chi cerca una casa con ampi spazi esterni privati, soluzioni moderne ed efficienti, in un contesto esclusivo e riservato.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita.