Villa unifamiliare piazza Europa 5, Centro, Bagnone

Villa di lusso nel cuore della Lunigiana a Bagnone
Nell'angolo più settentrionale della Toscana, al confine con la Liguria, nella leggendaria Lunigiana "terra dei cento castelli", sorge una tenuta unica che coniuga storia, raffinatezza e assoluta fusione con la natura. A soli 35 minuti dal mare, qui, circondata da colline e vigneti, vi aspetta una vera oasi di silenzio e raffinata armonia, ma a pochi minuti da tutti i servizi.

Questa maestosa villa, costruita nel XIV secolo e completamente restaurata nel rispetto del suo aspetto storico, stupisce per la sua autenticità e il suo lusso. La proprietà comprende:
- ⁠La residenza principale di 320 m²,
- Elegante dependance di 35 m²,
- Una spaziosa residenza per gli ospiti di 82 m² accanto alla piscina,
- Una squisita cantina di 35 m².

La tenuta è circondata da un parco curato, vigneti, terreni fertili e angoli suggestivi con vista panoramica su 1,5 ettari di terreno (15.000 m²), ideale per la produzione di olio d'oliva e vini pregiati.

Il sentiero che conduce alla casa costeggia un viale verde, ricco di profumi di lavanda ed erbe mediterranee, che regala viste sulle colline e su una scintillante area piscina con un salotto e un'accogliente residenza per gli ospiti.

La villa principale è armoniosamente distribuita su tre livelli:
- Ampio soggiorno open space con camino e cucina di design con isola,
- Salone doppio con spettacolare scala in legno che conduce alla lussuosa suite padronale con balcone e vista panoramica, bagno esclusivo con vasca alla francese e doccia open space, pregiato pavimento in parquet e soffitti con travi in legno.
- ⁠Un'area relax separata con camino e biblioteca,
- Due ulteriori camere da letto con bagno privato e accesso a una pittoresca terrazza con portico in pietra, luogo ideale per aperitivi e cene all'aperto.
Il pregiato legno di castagno è utilizzato ovunque, in particolare per le porte interne, le finestre e il tetto. I pavimenti sono realizzati in rovere su ordinazione.

Dependance separata dalla casa principale, questa graziosa e appartata dependance per gli ospiti è dotata di una camera da letto e di un elegante bagno con accesso al vigneto.

La zona piscina è un vero paradiso per il relax e il divertimento: un'area relax panoramica con solarium, una villa separata per gli ospiti, un portico ombreggiato, accoglienti zone lounge e una piscina di 35 m², perfettamente integrata nel paesaggio ideale.

La tenuta possiede vigneti e uliveti di proprietà, che consentono al proprietario di vivere un autentico stile di vita toscano e di produrre vino e olio d'oliva artigianali della massima qualità.

I comfort moderni includono: comunità recintata, sistema di videosorveglianza, videocitofono, parcheggio interno.

Questa villa è il simbolo della “dolce vita” toscana, dove storia, raffinatezza e natura si fondono in perfetto equilibrio.