Appartamento

Rif: 205 - Nel cuore pulsante di Padova, tra vicoli intrisi di storia e i profumi avvolgenti della tradizione veneta, presentiamo un piccolo grande gioiello: un appartamento di circa 55 mq con scoperto privato, recentemente ristrutturato con cura, eleganza e attenzione ai dettagli.
A rendere tutto ancora più speciale è la sua posizione invidiabile: a pochi passi da negozi, caffè storici, ristoranti tipici e mezzi pubblici, in una delle vie più vive e ricche di atmosfera della città.
Appena varcata la soglia d’ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove ogni elemento è pensato per farti sentire subito a casa. Da qui si accede al vero protagonista dell’abitazione: un introvabile spazio esterno privato di 30 mq, curato e arredato con gusto, rivestito in erba sintetica. Un angolo di pace perfetto per gustare un caffè al mattino, cenare all’aperto nelle sere d’estate o semplicemente ritagliarsi un momento di respiro, lontano dalla frenesia quotidiana.
La zona notte ospita due camere accoglienti – una singola e una matrimoniale – e un bagno moderno, elegante e funzionale, dotato di doppio lavandino e comodo box doccia.
L’unità immobiliare si trova al piano rialzato, accessibile con soli tre gradini, e si distingue per la sua tranquillità e la splendida luminosità naturale, valorizzata dalle ampie finestre presenti in ogni ambiente. Gli infissi di ultima generazione assicurano ottimo isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento con valvole termostatiche garantisce efficienza e comfort in ogni stagione.
Attualmente locato a tre studentesse, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento con rendita immediata, ma sarà libero entro due mesi qualora si desiderasse abitarlo e trasformarlo nel proprio rifugio personale.
Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica nel cuore di Padova. Perfetta per giovani coppie alla prima esperienza abitativa, professionisti in cerca di un appoggio elegante e ben collegato, o famiglie con un figlio che vogliono vivere in un ambiente curato e funzionale. Ottima anche per investitori, grazie alla rendita già attiva, e per genitori di studenti universitari che desiderano offrire un alloggio sicuro e di qualità ai propri figli.
Classe energetica F, Riferimento agenzia numero 205, Telefono agenzia 049-72.30.75, numerose proposte con foto e disponibili in tempo reale sul nostro sito internet www.promopadovaimmobiliare.it