Descrizione

A Raffa di Puegnago situata in una zona residenziale e tranquilla proponiamo ampia VILLA SINGOLA con piscina e giardino privato. Questa proprietà è un vero angolo di paradiso. La villa si sviluppa su due livelli, con un luminoso soggiorno che invita a momenti di convivialità e una cucina abitabile separata, dotata di accesso diretto al portico.
La piscina è un vero gioiello per le calde giornate estive, e i due portici che offrono ulteriori spazi per godere dell'aria aperta.

La proprietà dispone sempre allo stesso piano di tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, perfette per accogliere famiglie o ospiti. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un bagno finestrato al piano principale e un secondo bagno al piano interrato, dove si trova anche una spaziosa taverna e una comoda lavanderia.

Completa l'offerta la possibilità di parcheggiare fino a quattro auto grazie ai due box auto.

L’immobile, di ottime finiture, è dotato di un impianto fotovoltaico che produce energia fino a 5,25 kWh, contribuendo a ridurre i costi energetici. Inoltre, la villa dispone di una cubatura residua di 300 metri cubi, che offre la possibilità di ampliamento dell’abitazione.

Puegnago del Garda è una cittadina turistica in provincia di Brescia sulla sponda lombarda del Lago di Garda.
La cittadina è localizzata nell'anfiteatro naturale delle Colline Moreniche della Valtenesi; molto ricca di prati e boschi e soleggiata, offre panorami sul lago e sul monte Baldo. La cucina tipica si avvale dell'olio extra vergine di oliva D.O.P. (un tipo di olio lombardo) e dei vini D.O.C. di questi luoghi, di cui il “Groppello” è l'emblema. In estate una fiera è dedicata a queste eccellenze; una vivanda tradizionale è rappresentata dagli gnocchi di Puegnago, a base di pane ed aromatizzati al basilico, vengono serviti in salsa di pomodoro. Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

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