Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva Villa singola su due livelli, collocata a c.a. 50mt dalla splendida spiaggia di Baia Granelli, facente parte del Comune di Pachino, in un'area che si presenta come un'oasi naturalistica immersa nella natura.

La Vila presente la facciata rifatta recentemente ed ha una superficie interna di c.a. 240 mq disposti su due livelli con collegamento interno tramite una comoda scala, ma suddivisibile anche in due unità immobiliare in quanto i due piani godono di un ingresso indipendente ciascuno.

Il taglio dei due piani è lo stesso con grande ambiente living cucina/soggiorno, n° 3 camere da letto matrimoniali al piano terra e n° 4 camere da letto al piano primo. Entrambi i piani sono servizi da un bagno ed un corridoio al centro che disimpegna le camere.

La Villa offre inoltre la possibilità, con trattativa a parte, dell'acquisto della particella di terreno prospicente la spiaggia, attrezzata al momento per svolgere attività di ristorazione all'aperto, in perfetto stile "Street Food".

L'area attrezzata è munita di regolare autorizzazione, cucina, bagno e pozzo per le acque reflue, mentre sono presenti inoltre due grandi riserve idriche, sia all'interno del terreno fronte mare, sia all'interno della proprietà

L'immobile, infine, viene impreziosito dalla presenza di un terrazzo panoramico con vista a 360 gradi e di un forno ed un casotto/ripostiglio posti all'interno del lotto di terreno.

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