Villa

PONTE BUGGIANESE
VIAREGGINA LIBERA SU TRE LATI IN CLASSE ENERGETICA A/ 4
L’immobile è situato in una zona residenziale di Ponte Buggianese con tutti i principali servizi a portata di mano.
La viareggina si sviluppa su un unico piano oltre a soppalco per una superficie complessiva di circa 87 mq ed è corredata da un giardino privato di circa 178 mq, in parte a verde e in parte pavimentato, con la possibilità di parcheggiare l’auto grazie a un cancello carrabile automatico.
Si accede all’interno direttamente in un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove troviamo una scala che ci conduce al soppalco finestrato di 14 mq a vista nella zona giorno.
Un ampio ripostiglio /lavanderia completa la zona giorno e vi è la possibilità di poterci ricavare un cucinotto separato e finestrato e allagare in questo modo il soggiorno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e finestrato con doccia, una camera singola ed un secondo bagno anch’esso con doccia.
L’immobile, di nuova costruzione, è stato realizzato con struttura in cemento armato antisismico e isolamento termico interno.
È inoltre dotato di un moderno sistema di ventilazione meccanica automatizzata, regolabile tramite telecomando, in grado di redistribuire il calore/freddo all’interno dell’abitazione in base alle esigenze termiche dei singoli ambienti.
È presente un impianto fotovoltaico da 1,5 kW, con possibilità di estensione, tre split con pompa di calore e funzione condizionatore, oltre ad autoclave.
Si tratta di una soluzione moderna, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ad alte prestazioni energetiche.
L’indirizzo esposto è indicativo.

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