Villa

rif. EB 035-476
Esclusiva Villa con vista lago da sogno sulla collina di Soiano del Lago.

In posizione dominante e riservata, affacciata su uno dei panorami più spettacolari del Lago di Garda, proponiamo in vendita una Villa indipendente di grande fascino, circondata da un generoso parco privato di oltre 3.000 mq e impreziosita da una splendida piscina con vista mozzafiato.

Questa residenza unica è situata sulla sommità di una collina a Soiano del Lago, immersa nella quiete e nella natura, ma a breve distanza dai servizi e dal cuore pulsante della Valtenesi.
La posizione garantisce una vista lago ampia e profonda, che si apre davanti agli occhi come un quadro, visibile da tutti gli ambienti della casa.

È disponibile un progetto architettonico per trasformare la proprietà in una villa contemporanea di design, esaltandone il valore e il potenziale in chiave moderna ed elegante.
Inoltre vi e' un importante residuo volumetrico di 250 mq per eventualmente ampliare la casa, oppure realizzare separata un dependance per gli ospiti o il personale di servizio, oppure ancora per realizzare una seconda villa indipendente avendo gia' un secondo accesso carraio dedicato.

La Villa si sviluppa su due livelli:

Al piano terra, un grande soggiorno con travi a vista e altezza di oltre 4 metri ci accoglie in un ambiente luminoso e arioso, articolato in zona ingresso, salotto con camino e zona pranzo, affacciato sull'ampio terrazzo panoramico. La cucina abitabile, il bagno di cortesia e un'elegante suite padronale con cabina armadio e bagno privato completano il livello.
Ogni ambiente regala una spettacolare vista lago e accede direttamente all'esterno.

Al piano seminterrato, completamente fuori terra e anch'esso con vista lago stupenda, si sviluppano quattro camere da letto, tre bagni, ripostigli, una possibile quinta cameretta e un'area ufficio composta da due locali e ingresso indipendente. Completano il livello una spaziosa cantina, un box doppio e locali tecnici.

Il parco, curato e variegato, ospita la scenografica piscina panoramica — il vero gioiello della proprietà — e due accessi carrai indipendenti.

Un elemento davvero raro e suggestivo è la "Pimpinella", antico capanno da caccia risalente ad oltre un secolo fa.. oggi luogo ideale come "pensatoio" grazie al camino che regala un'atmosfera magica e alle finestre che permettono di godere dell'impareggiabile vista aperta e totale sul Garda, accessibile dal giardino privato.

Una proprietà di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere il lago in totale privacy, con spazi ampi e funzionali, immersi in una cornice naturale di rara bellezza.

Contattaci per prenotare una visita esclusiva.