985.000 €

Descrizione

In una delle aree residenziali più raffinate e riservate della capitale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 mq perfettamente integrato in un contesto signorile. Lo stabile si trova in un parco condominiale curato, dotato di doppio ascensore e portineria attiva per l’intera giornata, per garantire un elevato livello di comfort e sicurezza.

Caratteristiche interne ed esterne
Accesso: doppio ingresso che favorisce privacy e funzionalità, ideale anche per due nuclei familiari.
Zona giorno: ampio salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax o convivialità; connessione diretta con 3 balconi e un terrazzo per vivere la tranquillità del verde circostante.
Distribuzione: 4 camere da letto, uno studio open space e 3 bagni. Il disimpegno assicura una separazione equilibrata tra le aree giorno e notte.
Completano la proprietà: due posti auto riservati e una spaziosa cantina.
Posizione e collegamenti reali
Via Cortina d’Ampezzo, situata in un tranquillo quartiere residenziale, offre perfetto equilibrio tra privacy e comodità urbana. La zona è ideale per famiglie che ricercano eleganza e servizi nella metropoli

Trasporti pubblici vicini:
Fermate bus a pochi minuti a piedi: Cortina D’Ampezzo/Mendola (circa 3 min) e Cassia/Cortina d’Ampezzo (circa 4 min), servite da linee come 446, N201, 301, 226, oltre ad altre che raggiungono facilmente il centro e le arterie principali
Stazione ferroviaria più vicina: Vigna Clara (linea FL3), raggiungibile in circa 21 min a piedi

Traffico in zona moderato: Pur essendo ben collegata, la viabilità in auto è agevole; tuttavia, in fascia oraria centrale è consigliabile programmare gli spostamenti per evitare possibili rallentamenti.