Villa unifamiliare corso Enotria 38, Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, Alba

Rif: TEM450 - In posizione privilegiata e tranquilla, all’interno di un contesto residenziale molto apprezzato della città di Alba, proponiamo in vendita prestigiosa villa libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi, ottima esposizione solare e una distribuzione funzionale degli spazi su più livelli.
L’ingresso principale conduce direttamente su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. A seguire troviamo un comodo disimpegno che conduce al bagno finestrato di servizio, completo di sanitari e rifinito con gusto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax all’aria aperta.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto a un balcone privato. Sempre sul piano troviamo un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di balcone, che garantisce luminosità naturale e comfort.
Dal piano notte, una comoda scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove è presente un ampio locale open space, perfettamente sfruttabile come sala hobby, studio, ulteriore camera o zona relax. A completamento, un terzo bagno, funzionale e ben rifinito.
La Proprietà dispone inoltre di un doppio box auto, taverna, lavanderia, magazzino e cantina, offrendo così una vasta gamma di spazi accessori per ogni esigenza abitativa e organizzativa.
All’esterno, la villa è circondata da un curato giardino privato, ideale per godere della tranquillità della zona, oltre a beneficiare di un giardino condominiale ben mantenuto, che contribuisce a valorizzare ulteriormente l’intero contesto.
Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, l’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con gestione separata per piani, che consente un’ottimizzazione dei consumi, e di impianto antifurto volumetrico, per una maggiore sicurezza. Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione degli infissi con serramenti in legno con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
Questa soluzione rappresenta l’ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo ai servizi, con ampi spazi vivibili e una struttura solida e ben curata.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3276142451-0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.