Villa unifamiliare via Cava, San Giusto, Prato

PRATO San Giusto via Cava - NOSTRA ESCLUSIVA - Villa unifamiliare signorile di ampissime dimensioni con parco di circa 2700 mq, garage, balconi e terrazza in zona tranquilla con privacy e facilmente accessibile dal viale Allende con conseguenti collegamenti semplici all’autostrada, al Macrolotto e al Parco Prato.
L’immobile viene venduto con una piccola porzione ad uso ufficio ma trasformabile in residenziale di circa 85 mq posta al piano terra adiacente alla villa. Gli accessi carrabili su due strade portano ad un ampia resede su cui affacciano il box auto di quasi 50 mq, l’orto ed il giardino con alti alberi da fusto.
Attraverso un loggiato, dall’entrate principale della villa si raggiunge l’ingresso e quindi l’ampio salone, la sala da pranzo, la cucina abitabile con accesso all’esterno e un’ulteriore stanza di servizio.
Adiacente, con ingresso autonomo dall’esterno si trova l’ufficio con la sala d’attesa, il disimpegno con il bagno e l’ampia stanza ambulatorio.
Al piano superiore della villa invece cinque camere di cui una particolarmente ampia con tre finestre oltre l’accesso al balcone, due con porta finestra verso il balcone e un’altra dotata di stanza guardaroba.
Salendo ancora la soffitta ampia quanto ogni piano sottostante e di dimensioni tali da pensare ad una trasformazione; a questo piano si trova anche un ampissimo lastrico solare.
Contesto nel verde molto gradevole si presta anche ad una ristrutturazione per più nuclei familiari o per chi desidera avere il proprio ufficio prossimo all’abitazione.
ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari
cell. 335.314864
rif PO236