Appartamento

"LA CASA GIRASOLE'"

MARIANO COMENSE - "CONDOMINIO LE BETULLE"
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI, 100 MQ CON DOPPIA ESPOSIZIONE SOLARE, SUD/OVEST RISTRUTTURATO NEL 2018 CON OTTIME FINITURE, COMPLETO DI BOX E CANTINA.

IL CONDOMINIO LE BETULLE, è un elegante condominio anni '70 ben mantenuto nel tempo; la facciata ad intonaco è stata recentemente tinteggiata, come la manutenzione dei balconi e del tetto.

IL CONDOMINIO E' SITUATO vicino ai principali negozi di generi alimentari, raggiungibili a pochi minuti sia a piedi, come panifici, farmacie, banche, caffetterie, tutte nel raggio massimo di 700 metri; sempre a pochi metri troviamo i centri commerciali più importanti come l'Iperal e il Gigante, entrambi a meno di 500 mt.
LA VICINANZA anche alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria son davvero un plus importante per le famiglie. A 600 mt. troviamo la scuola materna Maria Montessori e la scuola primaria Giovanni del Curto; a 700 mt la scuola secondaria Media Dante Alighieri e sempre a meno di 800 mt. le scuole superiori. Ma non solo, a pochi metri anche dei bellissimi parchi per stare all'aria aperta.
Per chi invece si sposta con i mezzi di trasporto per lavoro o studio, questa posizione è davvero strategica: STAZIONE FERROVIARIA TRENORD a 700 mt e tutti i trasporti pubblici con autobus.

INTERNAMENTE l’appartamento sito al terzo piano è caratterizzato da una luminosità straordinaria data da una doppia esposizione solare invidiabile SUD-OVEST che consente di avere durante l'intera giornata la bellezza della luce solare e nelle giornate invernali il tepore dei raggi del sole che tengono l'appartamento più caldo con un grosso risparmio sui costi del riscaldamento.

L'APPARTAMENTO di 100 mq è disposto su unico livello ed è così composto:

ZONA GIORNO: ampio ingresso che consente di avere molto spazio a disposizione per armadiature cappotti e borse; La zona giorno poi si apre su ampio e luminoso soggiorno di più di 25 mq ben diviso tra sala da pranzo e zona relax; la presenza di grande porta-finestra che conduce sul terrazzino con esposizione ad ovest, regala molta luminosità fino a tarda sera.
La cucina molto grande ed accogliente è abitabile con accesso al terrazzo del soggiorno per godersi i momenti estivi.

ZONA NOTTE: composta da disimpegno ben organizzato, camera matrimoniale molto ampia e luminosa, cameretta di generosa metratura con balcone con esposizione a sud, un ripostiglio organizzato e molto funzionale e un grande bagno finestrato con doccia.

LE FINITURE. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 sia nell'impiantistica idraulica che elettrica; La pavimentazione è omogenea per tutti gli ambienti ed è rifinita con gres porcellanato effetto parquet, ad esclusione della camere da letto rifinite in parquet laminato.
Il bagno completamente ristrutturato è rifinito molto bene con attenzione al dettaglio, è corredato di grande doccia e sanitari sospesi.
L'intero appartamento è dotato di impianto di climatizzazione quadri split, in tutti gli ambienti compresa la cucina, gli infissi sono tutti in pvc doppio vetro con apertura a vasistas e le tapparelle sono manuali in pvc.
Tutti i serramenti sono corredati di inferiate.

Completano questa bellissima soluzione, una cantina e un box.

UN APPARTAMENTO CURATO IN OGNI DETTAGLIO.