Quadrilocale corso Luigi Andrea Martinetti, Sampierdarena, Genova

SAMPIERDARENA (Corso Martinetti ALTA) In palazzo recente con parti comuni in ottimo stato, ubicato in contesto privato, proponiamo soleggiatissimo appartamento di 85 mq con balconata vivibile affacciata sul verde delle colline circostanti. Internamente l'immobile si presenta da rimodernare e risulta suddiviso in: ampio ingresso, angolo cottura e tinello con accesso alla poggiolata, disimpegno, 3 camere da letto, dispensa e bagno. La disposizione interna dei vani, in un'ipotesi di ristrutturazione, permette la realizzazione di ampio open space (cucina-zona giorno) rendendo l'abitazione più moderna e funzionale. L'orientamento dell'appartamento (levante-sud) garantisce luce ed esposizione al sole per gran parte della giornata. Tra gli interventi effettuati recentemente a livello condominiale segnaliamo il tetto che è stato totalmente rifatto, le facciate in ottimo stato e la presenza di un impianto di videosorveglianza posizionato all'ingresso del portone. All'interno dell'appartamento troviamo: porta blindata, scaldabagno a gas recentemente sostituito, tapparelle antiefrazione, termosifoni recenti e tende da sole in buonissimo stato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ubicazione silenziosa, servita dai mezzi pubblici e comoda al centro città in pochi minuti di auto. Il posto auto si trova sotto casa in piazzale privato delimitato da sbarra. Possibilità di acquisto a parte di un ulteriore posto auto (2,5 × 4,5 mt circa) e di una cantina (2×4 mt circa). EURO 125.000 - Devi PRIMA VENDERE CASA? Contattaci e ti spieghiamo come fare.

ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655

CLASSE ENERGETICA: F

I.P.E.: 136,95 kWh/m2anno