Villa

Nel cuore del Garda Trentino, in una delle LOCALITA' PIU' AMBITE per vivere o investire, proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA ESCLUSIVA: spaziosa, luminosa, con due unità abitative completamente indipendenti, un ampio giardino privato e locali accessori versatili.

Questa proprietà è composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI – uno al piano terra e uno al primo piano – ideali per famiglie numerose o per chi punta a una soluzione abitativa con alto potenziale turistico o di rendita. Entrambe le unità vantano oltre 86 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e inondati di luce naturale.

Il GIARDINO PRIVATO di circa 280 mq, distribuito su due lati della villa, offre il perfetto equilibrio tra verde e comfort. A completare l’area esterna troviamo una terrazza praticabile, un patio piastrellato e un comodo posto auto privato. Al piano interrato si trova un locale finestrato di circa 24 mq, ideale come magazzino, cantina o locale tecnico.
La disposizione degli ingressi – completamente indipendenti – garantisce massima privacy e autonomia, rendendo la proprietà perfetta anche per un uso bifamiliare o misto.

Distribuzione interna ben studiata:
Al piano terra: soggiorno, cucina semi-separata, tre camere matrimoniali, due bagni e disbrigo.
Al primo piano, accessibile da scala esterna: ingresso accogliente, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balconi su ogni stanza, che regalano luce e vista.
Completano la proprietà un locale accessorio interrato e un piano sottotetto non abitabile.

La villa, costruita negli anni ’60, è stata costantemente curata nel tempo, con interventi significativi come il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti, della caldaia e dei parapetti.
Le condizioni generali sono buone, e con alcuni interventi di aggiornamento impiantistico si può facilmente riportare l’immobile agli standard più moderni, valorizzandone ulteriormente il potenziale.

UN INVESTIMENTO SICURO IN UNA LOCATION DA SOGNO!
Un' OCCASIONE RARA per chi cerca spazio, indipendenza e valore! Situata a pochi minuti dal lago, tra panorami mozzafiato e tutti i servizi, questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva o un’opportunità perfetta per il mercato turistico internazionale.

Contattaci al numero 0464/554431, inviaci una mail a info@intermediamoitalia.it oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio vendite.
Intermediamo Italia, Via S. Caterina 8/A, Arco (TN).