Descrizione

[Rif. DV-6248] A Latina, in prossimità del cuore cittadino e all'interno di un'area pacifica, circondata da altre abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una suggestiva villa bifamiliare di 250 mq commerciali distribuita su tre livelli, contraddistinta da spazi ampi e luminosi.
Il piano terra è composto da un vasto salone, una cucina distinta con zona pranzo, ideale per trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con amici, una capiente camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso alla veranda. Una scala porta al piano superiore che accoglie tre ampie camere da letto, un bagno con finestra dotato di doppio lavabo, box doccia e vasca. Il piano seminterrato presenta un rustico con finestre e camino, da cui è possibile ricavare un ulteriore abitazione indipendente con bagno e cantina. Arricchiscono la proprietà un pratico garage e un ampio giardino, curato nei minimi particolari, che offre un angolo verde per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.
La villa, nonostante sia stata costruita alla fine degli anni '80, dispone di rifiniture di pregio e tutti i comfort moderni. I pavimenti sono in raffinato gres porcellanato, mentre le scale sono in marmo. Inoltre, l'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, di un impianto di aria condizionata, assicurando un clima accogliente durante tutto l'anno. Le dotazioni includono anche: videocitofono, allarme, porta d'ingresso blindata, funzionali armadi a muro e cancello elettrico. Arricchiscono la proprietà un box e diversi posti auto. I volumi ampi e ben distribuiti fanno di questa villa la soluzione ideale per avviare un'attività di accoglienza/ B&B.
La villa si trova in Via Giuseppe Verdi 53, vicino all'Ospedale Santa Maria Goretti, in un quartiere elegante e residenziale a breve distanza dal centro, dove si trovano scuole e tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di varia natura, farmacie, scuole e ristoranti, che rendono la vita comoda e pratica per i residenti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Latina Scalo, raggiungibile in circa 10 minuti di auto, fornendo un comodo collegamento con altre destinazioni. In alternativa, è possibile utilizzare le linee di autobus (tra cui ad esempio LT204A, LT33A, LT119A) che passano nelle vicinanze. La zona è ben collegata anche dal punto di vista stradale, con la Strada Statale 148 Pontina che scorre a pochi chilometri di distanza, consentendo agevoli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. Il Parco Nazionale del Circeo, con le sue splendide spiagge e le sue affascinanti dune di sabbia, dista circa 25 minuti di auto dall'immobile. La splendida città di Roma, invece, è facilmente raggiungibile in circa 1 ora tramite la Strada Statale 148 Pontina.