Attico - Mansarda

ELEGANTE APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI

In elegante palazzina di sette unità abitative, immersa in un contesto esclusivo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, molto luminoso e corredato da finiture di pregio.

Sviluppato su due livelli offre un doppio ingresso, di cui uno di rappresentanza: il collegamento tra i due piani avviene tramite un’elegante scala interna in legno, e la distribuzione degli ambienti garantisce massima funzionalità e privacy, sfruttando al meglio gli spazi.
Il feeling che si percepisce dall'interno è quello di una dimora di rappresentanza, al contempo fruibile come residenza quotidiana, calda ed accogliente.

Gli spazi sono così composti:

Piano secondo
- Ampio soggiorno con camino chiuso e ventilato
- Cucina abitabile
- Bagno con doccia
- Lavanderia e vari ripostigli
- Quattro luminose logge integrate nella copertura

Piano primo:
- Ingresso
- Studio o camera da letto aggiuntiva
- Tre spaziose camere matrimoniali
- Due bagni con lavabi doppi, doccia e vasca separate (di cui una con idromassaggio)
- Un balcone ed un terrazzo

L’appartamento vanta finiture pregevoli ed impianti già all’avanguardia nel momento della loro implementazione:
- Parquet in legno
- Serramenti con vetrocamera e zanzariere
- Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi
- Sistema TV satellitare e cablaggio in tutti gli ambienti
- WiFi in tutta la casa
- Bagni arredati su misura con specchi, docce in cristallo temperato e marmi
- Armadi su misura

La cucina, rinnovata da poco con arredi su misura, non è inclusa nel prezzo così come altri mobili di design, ma potrà essere oggetto di trattativa.

Nell'AUTORIMESSA INTERRATA sono disponibili box doppi (in lunghezza) da acquistare a parte

L’immobile si trova in una posizione privilegiata, al limitare del centro storico di Mantova, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo con la comodità di tutti i servizi. Questa opportunità abitativa spicca sicuramente nel panorama immobiliare cittadino, rendendo l’appartamento sicuramente un oggetto interessante per chi ricerca qualità, spazio e prestigio.
Il quadruplo box, infine, rende l'offerta quasi unica nel suo genere.

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DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.