Villa

Vendita- meravigliosa villa appena ristrutturata con finiture di pregio e materiali all'avanguardia, mai abitata a Loano. Disposta su tre piani con esposizione su quattro lati in zona residenziale, centrale ma molto riservata adiacente al parco Agostino Rocca in strada privata priva di traffico. La proprietà si estende su una superficie di 356 mq. Al piano rialzato l'immobile offre un doppio ingresso che si affaccia su soggiorno/sala. Bellissima cucina di design su misura, disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio. Allo stesso piano è presente un terrazzo che si affaccia su un bellissimo giardino illuminato con tre bellissimi e grandi ulivi, tre buganville di colori diversi, cinque piante di agrumi, siepe perimetrale, irrigaione automatica, telecamere di sicurezza, sistema antifurto, cancello e portone del garage automatici apribili anche da remoto. Al primo piano troviamo una sala, cucina, ripostiglio, tre camere, disimpegno, bagno, terrazzo e balcone. Inoltre al piano primo sottostrada seminterrato è presente un mini alloggio con camera e servizio per gli eventuali ospiti. Allo stesso piano troviamo l'ampio garage con cantina, lavanderia e stireria. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo separato (uno per piano), pannelli solari, climatizzatori inverter top di gamma, gestito da domotica a distanza, generatore di corrente, addolcitori, classe energetica C. L'immobile è inoltre dotato di ulteriore ingresso con rampa per disabili o passeggini.