Appartamento

** OPEN HOUSE SAABTO 14 FEBBARIO 2026 **
ROSOLINA MARE - Bicamere ristrutturato con terrazzo abitabile –

Video_ https://www.youtube.com/watch?v=--ZkV7b9jl8

Un appartamento così, a pochi passi dal mare, è davvero difficile da trovare!
Proponiamo in vendita un bicamere elegante e già ristrutturato, situato al primo piano di un condominio anni '80 costruito con concetto antisismico,
ritinteggiato esternamente completamente a Maggio 2025.

Composizione
• luminoso soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo abitabile esposto a Est,
• camera matrimoniale,
• camera singola,
• bagno finestrato,
• secondo terrazzo a Ovest.

Il terrazzo abitabile di proprietà di è il vero punto di forza: uno spazio raro a Rosolina Mare, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, che rende unico questo appartamento.

Dotazioni e comfort
• ristrutturazione interna con impianto idraulico rifatto,
• porta blindata,
• climatizzatore in pompa di calore,
• due tende da sole,
• pavimentazione nuova,
• porte interne nuove,
• Tetto dell'edificio rifatto nuovo con guaine a fine 2024
• A breve saranno fatte nuove tutte le coperture in alluminio sui muretti dei terrazzi ( intervento già pagato dai proprietari)
• Serramenti nuovi della scala condominiale
• Terrazzi rifatti nuovi con rasatura armata e coperture in alluminio
• Impianto acqua e luce condominiali rifatti nuovi nel 2019
• Grondaie dell'edificio nuove
• Cucina con Piano cottura a induzione
• Boiler elettrico per acqua calda

Completa la proprietà un posto auto riservato nel parcheggio condominiale, accessibile tramite sbarra elettrica.
Condominio con ascensore (attualmente non in uso).

Posizione:
In zona tranquilla e ben servita, a soli 100 metri dal centro e a poche centinaia di metri dalla spiaggia.
Nelle immediate vicinanze: parco giochi, negozi, supermercato, farmacia e ampio parcheggio pubblico per auto e camper.

Spese condominiali contenute: circa €35/mese.
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Per vacanza o investimento:
Questa soluzione è perfetta sia come casa vacanze chiavi in mano, sia come investimento:

Rosolina Mare negli ultimi anni si sta riscoprendo come una delle mete più apprezzate del litorale veneto per le famiglie, con una forte richiesta di affitti turistici nel periodo estivo.
Un immobile così, pronto da vivere e con uno spazio esterno esclusivo, garantisce un ottimo potenziale di rendita.