Appartamento

Appartamento ristrutturato con tripla esposizione e ampia autorimessa
Contesto riservato – Nessuna spesa di amministrazione condominiale
Nel pieno centro storico di Gassino Torinese, in una zona tranquilla e ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato in contesto quadrifamiliare riservato, senza spese di amministrazione condominiale.
La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e con facile accesso a Torino e Chivasso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma ben collegato. Proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore.
L’edificio, costruito prima degli anni ’70, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria: tetto e facciata rifatti nel 2021, conservando il fascino dell’epoca coniugato al comfort moderno.

Tripla esposizione e ambienti luminosi
L’appartamento vanta una tripla esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, una ventilazione ottimale e una piacevole sensazione di apertura e indipendenza, rara nelle soluzioni del centro storico.

Spazi ben distribuiti e finiture di pregio
L’alloggio, libero da subito e completamente ristrutturato nel 1998, si presenta in condizioni impeccabili e accoglienti, con una distribuzione funzionale su tre aree: zona giorno, zona notte e zona di servizio.
* Ingresso living su ampio soggiorno, con caratteristiche travi sottili a vista
* Cucinotto separato e ben organizzato
* Due camere matrimoniali
* Cameretta/studio perfetta per lavoro da casa o stanza ospiti
* Bagno finestrato, elegantemente rifinito, con doppia soluzione vasca e doccia e lavandino in muratura
* Due balconi, di cui uno interno e parzialmente verandato, con caldaia a condensazione esterna (2023)

Materiali e dettagli di qualità
* Pavimentazione in ceramica nelle zone giorno e bagno
* Parquet nelle camere da letto, per un tocco caldo ed elegante
* Infissi interni in pregiato legno massello
* Serramenti esterni in legno con doppio vetro, per un ottimo isolamento termoacustico
* Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi grazie alla recente caldaia a condensazione installata nel 2023
* Cucina su misura e altri arredi acquistabili a parte (non inclusi nella richiesta)

Autorimessa doppia – spazio e versatilità
Completa la proprietà una grande autorimessa di 37 mq, perfetta per ospitare due auto oppure da sfruttare come magazzino, laboratorio o spazio hobby.

Perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort e tranquillità
La posizione centrale ma riservata, la luminosità garantita dalla tripla esposizione, l’assenza di spese condominiali e le finiture ricercate rendono questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti in smart working che cercano comodità senza rinunciare al fascino del centro storico.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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