Appartamento

Posizione strategica a pochi passi da Piazza Annibaliano, Piazza Istria, Piazza Sant'Emerenziana, Via Nomentana. Meno di 200 mt da Fermata Metro B1 Sant'Agnese - Annibaliano (nonché a circa 400 mt dalla Fermata Metro B1 Libia) e dalle principali linee bus (38, 80, 88, 89, 90, 66, 310, 544). Appartamento sito al secondo piano, ingresso con cortile, ristrutturato e arredato. Composto da ingresso, ampio salone (con balcone), tre camere da letto, cucina totalmente ammodernata, piccolo bagno con doccia, cabina armadio ed un soppalco/ripostiglio, completa l'appartamento una seconda cucina (piccola) ed un secondo bagno piccolo. L'appartamento è dotato di un ingresso su bussola comune e doppio portone blindato per consentire l'eventuale utilizzo separato di due unità immobiliari autonome (attualmente l'immobile è a reddito con due unità distinte per € 2.100,00 al mese). L'appartamento ha tripla esposizione e presenta 7 finestre + una porta finestra con balcone. Unica utenza è quella elettrica (piani ad induzione e scaldabagno). No gas. Presente condizionatore di ultima generazione caldo/freddo. Riscaldamento centralizzato ma con temporizzatori (pagamento a consumo). Tutte le finestre e la porta finestra sono state sostituite con infissi di ultima generazione a fine 2023.
N.B. le foto sono del 2022, le finestre sono state sostituite con modelli nuovi ultima generazione e gli arredi sono stati modificati secondo le esigenze degli attuali conduttori in locazione.

NON E' GRADITA ALCUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE DA PARTE DI AGENZIE. GRAZIE