Appartamento via Anna Neera 47, Cermenate - Abbiategrasso, Milano

Appartamento esclusivo in soluzione composta da sole due unità, con ingresso indipendente.

Situato al primo piano, questo luminoso appartamento offre la possibilità di essere modificato a proprio piacimento per realizzare un 4 o 5 locali, con una superficie complessiva di circa 145 mq.

Attualmente l'immobile si presenta con un ingresso indipendente che conduce direttamente al piano superiore, dove troviamo uno spazioso ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (una delle quali dotata di balcone), due bagni e un sottotetto che si estende sopra l’intero appartamento.

Attualmente accessibile tramite una scala interna, il sottotetto potrebbe essere facilmente trasformato in una mansarda abitabile. Grazie alla sua quadrupla esposizione, la proprietà è libera su tutti i lati, il che la rende particolarmente luminosa e ben ventilata.

L'immobile non ha spese condominiali e il riscaldamento è autonomo.

La posizione dell’immobile è strategica: si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con le fermate del tram 15 e 3, e dell’autobus 95 a pochi passi. Inoltre, la fermata della metropolitana Linea Verde (Piazza Abbiategrasso) è facilmente raggiungibile, consentendo un rapido collegamento con il centro città e con le principali università (NABA, IULM, BOCCONI, STATALE, CATTOLICA e POLITECNICO). Per l’ospedale Humanitas nonchè Importante Polo Universitario Iternazionale è disponibile una comoda navetta interna con partenza da Piazza Abbiategrasso.

La vicinanza alle tangenziali e autostrade facilita ulteriormente gli spostamenti.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, banche, uffici postali, palestre, parchi giochi per bambini, aree recintate per cani, strutture religiose con oratori, scuole dall’infanzia fino agli istituti superiori (tecnici e licei), oltre a negozi di prima necessità.

Sempre a breve distanza si trova la fermata ferroviaria della "Circle-Line" Lodovica-Morivione (Tibaldi), mentre due centri commerciali e importanti poli sportivi e culturali come il Forum di Assago e il Teatro RE-Power sono facilmente accessibili in pochi minuti d’auto o con i mezzi pubblici.

Queste strutture ospitano manifestazioni sportive, concerti e spettacoli teatrali, oltre a disporre di palestre, piscine e piste di pattinaggio sul ghiaccio.

La soluzione è ideale per famiglie con bambini ed è già libera.

Classe energetica G - IPE 225,50 kWh/m² annuo.

Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.