Rustico - Casale

A cavallo tra la Maremma Grossetana e la Valdorcia senese, in direzione Monte Amiata, proponiamo questo complesso aziendale con vista panoramica stupenda.
La proprietà, con una estensione di circa 27 Ha, percorre dolcemente le colline alle spalle di Montenero d'Orcia a cavallo di un crinale dove sorge il centro aziendale, composto da:

- Casale principale; si tratta di un vecchio podere in tufo su due piani, con una superficie totale di circa 200 mq. Al primo piano sorge un appartamento, mentre al piano inferiore sono presenti vari locali magazzino e rimessaggi;
- Annesso secondario; questi ex magazzini agricoli, in pietra, hanno una superficie di 67 mq e possono essere recuperati e adibiti a dependance;
- Magazzino per rimessa attrezzi; totalmente in tufo, questa struttura ha una superficie notevole (circa 70 mq) e può essere utilizzata sia in funzione agricola che agrituristica;
- Fienile coperto, con superficie di circa 76 mq.

I terreni che circondando gli edifici, attualmente coltivati, sono principalmente seminativi (16 Ha); sono inoltre presenti un bosco (4,5 Ha) sul lato est, un oliveto in produzione (9.000 mq) e una vigna (2.800 mq) sul versante ovest, posta in prossimità del casolare principale e facilmente raggiungibile.

L'azienda gode di una vista mozzafiato, ha una notevole estensione ed è comodamente raggiungibile in 5 minuti dalla strada principale "del Cipressino".
Ottima per chi volesse iniziare un'attività agrituristica (considerando anche le ore-lavoro a disposizione) ma anche per chi cerca una dimora privata con possibilità di affittare alcuni volumi secondari per gli ospiti.

L'edificio principale presenta alcune crepe che suggeriscono la necessità di un intervento strutturale completo; stesso discorso vale per gli altri volumi che richiedono evidentemente una ristrutturazione completa.

Prezzo super competitivo, sicuramente da vedere! Contattaci per programmare una visita.