Villa unifamiliare via Adda ,94, Sant'Albino - Cascine Bastoni, Monza

Villa Indipendente con Due Appartamenti - Monza Via Adda.

In una zona residenziale tranquilla e in espansione, questa villa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e flessibilità d'uso.

Una proprietà, molte possibilità

*Due appartamenti indipendenti da 150 mq ciascuno, perfetti per due nuclei familiari (genitori e figli, fratelli o sorelle) o per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo.
* Opportunità per **professionisti** che vogliono uno studio al piano terra e l'abitazione al primo.
* Ideale per chi cerca un **investimento intelligente**: vivere in un'unità e affittare l'altra può generare reddito e ridurre i costi abitativi.

- Ogni appartamento offre:

* Cucina abitabile con doppi balconi affacciati sul verde,
* Salone con balcone,
* Tre camere da letto,
* Due bagni (uno con vasca, uno con doccia).

Ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per il comfort quotidiano.

- Piano seminterrato e locali accessori

Un open space di 150 mq al piano inferiore, con accesso indipendente, ospita:

* Locale tecnico con caldaia a condensazione recente,
* Cantina vini,
* Spazi personalizzabili per hobby, palestra, deposito o area lavoro.

Giardino privato di 800 mq

Silenzioso e affacciato sulla campagna, il giardino garantisce privacy e versatilità. Ideale per famiglie, animali domestici, cene all'aperto o semplicemente per godere della quiete e del verde.

Perché sceglierla

* Tetto e facciate rifatti nel 1994
* Caldaia nuova (2021)
* Nessuna spesa condominiale
* Zona in crescita e con potenziale di rivalutazione
* Classe energetica G -- 328,28 kWh/m²a
* Richiesta:*Âeuro650.000

Per informazioni o per prenotare una visita: 039 6908137 -- Immobiliare Santalfredo