Villa

Nel cuore residenziale di San Giovanni La Punta (CT) , in una delle zone più ambite dell'Etna orientale per vivibilità, servizi e contesto tranquillo, Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una magnifica villa di circa 400 mq , distribuita su più livelli e circondata da un rigoglioso giardino privato.<hr> La proprietà sorge su un lotto di circa 1.350 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort in una posizione strategica, a pochi minuti da Catania, dall'autostrada e dai principali servizi.<hr> Caratteristiche principali:<hr> PIANO TERRA : accogliente ingresso su triplo salone con elegante camino , bagno per ospiti, cucina abitabile , lavanderia e una veranda coperta di circa 24 mq , ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.<hr> PRIMO PIANO : un'elegante scala in marmo conduce alla zona notte composta da 5 camere da letto , di cui una con bagno privato, più un ulteriore bagno. Tutte le camere sono servite da balconi o ampi terrazzi , garantendo massima luminosità e affacci gradevoli.<hr> SECONDO PIANO/MANSARDA : ambiente versatile con ampio soggiorno che si apre su una splendida terrazza panoramica , una camera da letto, una cameretta/studio e un bagno.<hr> COMPLETANO LA PROPRIETA': <hr> Un garage di circa 124 mq , comodo per più auto e ad uso deposito----- Un meraviglioso giardino curato, che circonda la villa e valorizza l'intera abitazione, ideale per vivere l'outdoor tutto l'anno.<hr> Perché sceglierla: Posizione strategica e residenziale Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una villa da personalizzare Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti Ottimo stato generale e potenziale di valorizzazione<hr> Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Questa villa rappresenta una rara opportunità immobiliare nel cuore dell'area etnea.