Appartamento

Nel cuore della suggestiva località di Moregallo, affacciata direttamente sul ramo lecchese del Lago di Como, proponiamo in vendita un ampio appartamento all’interno di un complesso residenziale degli anni ’50, immerso nel verde e nella quiete, con vista lago mozzafiato e accesso diretto al lago. L’appartamento di circa 127 mq si trova al primo piano e dispone di un portico esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo un ampio ingresso, soggiorno con cucina open-space e ampie vetrate panoramiche sul lago, due camere da letto, un bagno ed un locale accessorio. Completa la proprietà un ampio garage di circa 70 mq, una taverna e un giardino comune fronte lago, perfetto per vivere l’estate in piena armonia con la natura circostante.
Il riscaldamento è a radiatori ed il raffrescamento in pompa di calore. Soluzione ideale sia come seconda casa che come investimento, grazie alla posizione unica e alla possibilità di personalizzazione degli ambienti. La palazzina si presenta in condizioni discrete, ma parzialmente da ristrutturare, offrendo così margini di valorizzazione interessanti.

Valmadrera è un tranquillo comune a soli 4 km dal centro di Lecco, situato lungo le rive del Lago di Como e circondato dalle montagne.
Il paese si affaccia sulle rive del lago, dove si trova un pittoresco porticciolo, che offre numerose opportunità per praticare sport acquatici, come vela, windsurf e kayak, grazie anche alla sua posizione protetta ma ventosa e i numerosi centri nautici della zona.
Le montagne che lo circondano offrono un'incredibile varietà di percorsi per gli amanti della natura e dello sport, con sentieri che conducono fino al Santuario di San Tomaso e ai Corni di Canzo, da cui si gode una vista panoramica spettacolare sul lago e le vette circostanti.
La sua posizione, facilmente raggiungibile, offre un equilibrio perfetto tra vivibilità e servizi, ideale per chi cerca una base rilassante senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni della zona.
Grazie alla stazione ferroviaria, alla buona rete di mezzi pubblici e alle infrastrutture, Valmadrera è ben collegata con le principali città della Lombardia: Milano dista solo 50 km, Como 30 km, mentre Varenna e Bellagio sono facilmente raggiungibili in 30-40 minuti di auto o di battello. Le località sciistiche come Madesimo, Bormio e Livigno sono situate tra le due e le tre ore di distanza.