Appartamento

ZONA IRNERIO – PIAZZA VIII AGOSTO
BILOCALE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO - 53 MQ - ASCENSORE - POSIZIONE STRATEGICA

È ora disponibile per l'acquisto un bilocale di ca. 53 mq di superficie commerciale, completamente ristrutturato e arredato, sito al primo piano con ascensore di uno stabile tipico della metà del ‘900. L'immobile, modulare, funzionale e dal fascino sobrio, è perfetto per chi cerca comfort e posizione strategica.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Zona giorno separata da zona notte (vero bilocale), per garantire privacy e comodità;
- Arredamento completo incluso, con finiture curate;
- Nessun intervento necessario: pronto da abitare;
- Riscaldamento centralizzato;
- Ascensore fino al piano;
- Distribuzione interna funzionale, spazi ben sfruttati.

VANTAGGI DELLA ZONA:
- Posizione centrale, a pochi passi da Via Indipendenza, Università e Stazione Centrale;
- Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, fermate autobus sotto casa;
- Vicinanza al parcheggio APCOA di Piazza VIII Agosto, utile anche per chi arriva in auto;
- Servizi e attività a portata di mano: negozi, bar, ristoranti, mercati;
- Spostamenti agevoli grazie alla viabilità di Via Irnerio e collegamenti rapidi con tangenziali e arterie principali.

Ideale per coppie, studenti o professionisti che desiderano abitare in centro.
Ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.
Le spese condominiali ammontano a circa € 80/mese.

Certificazione energetica in fase di redazione.
Rif. CE813
Valore dell'immobile: € 235.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. L. Ventura Cell. 345 9585527, mail: l.ventura@bolognacentro.com

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LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO
BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è
sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita.

www. bolognacentro.com
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