Descrizione

In posizione centrale, su via Perotti – una delle vie principali e più comode di Grugliasco – proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e indipendenza, rimanendo vicino a tutti i servizi.
La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro, alle scuole, ai negozi di quartiere, ai mezzi pubblici e per l’ottimo collegamento con la città di Torino.

La casa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un cortile interno e da un giardino privato di circa 110 mq, ideali per godersi momenti all’aperto.

Al piano terra troviamo l’ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa con accesso diretto al giardino, un bagno e un comodo locale tecnico ad uso ripostiglio. Il primo piano è stato completamente ricostruito con materiali isolanti e ospita quattro camere matrimoniali, due bagni, un secondo soggiorno, un ripostiglio e un lungo balcone che si affaccia sul cortile e sul giardino. Il sottotetto è stato coibentato per garantire un maggiore isolamento e comfort.

Il piano interrato è collegato da una scala interna e ospita un’ampia cantina, ideale come spazio di servizio o magazzino.

Dal punto di vista degli impianti, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra e termosifoni al piano superiore. È presente un impianto fotovoltaico da 5,32 kW, oltre ad un impianto solare termico da 7,8 kW per la produzione di acqua calda e il supporto al riscaldamento, elementi che contribuiscono a contenere i consumi. La caldaia è a gas e la porta d’ingresso è blindata.

A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di 27 mq, compreso nel prezzo.

Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa, efficiente dal punto di vista energetico e comoda a tutti i servizi, in una zona tranquilla ma centrale, a pochi minuti da Torino