Appartamento

In vendita ampio quadrilocale luminoso, piano alto, 138,7 m² commerciali, con balconi, doppia esposizione e un esclusivo vano lavanderia privato sul terrazzo condominiale. Un appartamento grande che offre spazi veri, luminosità costante e un potenziale di valorizzazione che pochi immobili in zona possono offrire.
Situato al 7° piano di un condominio elegante con ascensore e facciate ristrutturate, l’appartamento si apre con un ingresso e corridoio che conducono a un grande disimpegno centrale: uno spazio arioso che funge da snodo tra tutti gli ambienti della casa, caratteristico delle abitazioni ampie degli anni ’70 e perfetto per una futura riorganizzazione moderna degli spazi. Rif. EK-123078567.

La doppia esposizione assicura luce naturale per l’intera giornata, mentre il 7° piano offre vista aperta con esposizione a sud, privacy e aria più pulita rispetto ai piani bassi.

Dotazioni: riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, videocitofono nuovo, spese condominiali contenute (~40 €/mese). Classe energetica G (consumo 160 KWh/m² anno), con ampio margine di efficientamento durante una futura ristrutturazione.

L’immobile è composto da:
• 2 camere matrimoniali molto ampie, perfette per chi cerca dimensioni generose o desidera creare zone studio/cabina armadio interne;
• Salone spazioso, luminoso e ben proporzionato;
• Cucina abitabile con accesso al balcone verandato e annesso stanzino/ripostiglio;
• Bagno finestrato;
• Balcone principale sulla facciata esterna;
• Vano lavanderia privato di 9 m², dotato di acqua e luce, utilissimo anche come locale tecnico;

Grazie alla struttura regolare e ai volumi importanti, è possibile creare con facilità:
• un secondo bagno;
• un open space moderno unendo cucina e salone;
• uno studio;
• una o più cabine armadio;
• ambienti più contemporanei senza perdere metratura utile;

Posizione strategica: Viale Japigia è servitissima. Soluzione perfetta per famiglie, professionisti e per chi cerca un immobile spazioso in un quartiere stabile e molto richiesto.

- Farmacia: 50 metri
- Supermercato: 50 metri
- Scuole: entro 500 metri
- Fermata Bari Marconi (metro): 400 metri
- Lungomare: 500 metri
- Stazione Centrale: 1,7 km.

Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Tagli così ampi in questa zona sono sempre più difficili da trovare. Un'occasione interessante per chi vuole un'abitazione spaziosa a Bari in zona ben servita, ottimo anche come investimento grazie alla metratura ed al piano alto.