Descrizione

In posizione centrale, su via Perotti, una delle vie principali di Grugliasco, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza indipendente di pregio, sia per chi desidera un investimento solido e diversificato.

La proprietà è composta da quattro distinte unità: due negozi fronte strada già locati, un appartamento trilocale con ingresso su cucina, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo, anch’esso locato, e una porzione di casale completamente ristrutturato con giardino privato di circa 110 mq e cortile interno. Completa la proposta un box auto di 27 mq.

La parte abitativa principale, oggetto di accurata ristrutturazione, si sviluppa su più livelli e offre al piano terra ingresso, soggiorno, ampia cucina con affaccio diretto sul giardino, bagno e locale tecnico; al primo piano quattro camere matrimoniali, due bagni, un soggiorno secondario, ripostiglio e un balcone che si affaccia sul giardino e sul cortile; al piano interrato una spaziosa cantina collegata da scala interna. Gli impianti garantiscono comfort ed efficienza grazie al riscaldamento a pavimento al piano terra, ai termosifoni al piano superiore, all’impianto fotovoltaico da 5,32 kW, al solare termico da 7,8 kW per produzione di acqua calda e supporto al riscaldamento, ai serramenti moderni e ai consumi contenuti.

La posizione, su via principale a pochi passi dal centro di Grugliasco e ben collegata a Torino, rende questo stabile una soluzione versatile e di grande interesse, capace di unire indipendenza, spazi esterni vivibili e rendita garantita dalle unità già locate.