Terratetto unifamiliare via Cian de Vi', Acquasanta - San Carlo, Genova

San Carlo di Cese.
Due soluzioni indipendenti con terreno di 13 ettari.
A soli 20 minuti dal centro di Pegli, in una cornice tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti, ideali per chi cerca privacy, ampi spazi e la possibilità di vivere in un contesto verde e rilassante.
Prima abitazione – 54 mq su due livelli • Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e bagno.
• Al piano superiore, una spaziosa camera matrimoniale.
L’immobile si presenta in OTTIMO STATO, con suggestive travi a vista e la presenza di sorgenti d’acqua naturali nelle vicinanze, un dettaglio raro e affascinante.
Seconda abitazione – 158 mq su due livelli
Il piano terra è composto da un’ampia zona giorno con sala, cucina, camera da letto e bagno.
• Al piano superiore si trovano altre due camere da letto.
L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con già effettuati interventi importanti: • Tetto coibentato • Infissi in PVC con doppio vetro • Impianto elettrico rifatto
Spazi esterni e pertinenze
Tra le due abitazioni si apre una zona terrazzata vivibile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ricevere ospiti.
Completano la proprietà due ampi magazzini, una cantina e un terreno di circa 13 ettari, ideale per attività agricole, orti, allevamento o semplicemente per godere di uno spazio naturale tutto da vivere.
La posizione è strategica: immersa nel verde, ma comoda per raggiungere Pegli e i principali servizi in circa 20 minuti.

Perfetta per: chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, famiglie che desiderano vivere vicine ma in spazi separati, oppure come investimento per attività ricettive come B&B o agriturismo.
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