Appartamento

SALUZZO - VIA SAN NICOLA

Una residenza esclusiva che conserva il fascino storico dell’epoca, ideale per chi cerca autenticità e raffinatezza in pieno centro.

Nuova super proposta immobiliare!
Sei alla ricerca di un appartamento bilocale nel cuore del centro storico? Fissa subito una visita e ne rimarrai soddisfatto!
Ci troviamo in un caseggiato del basso centro storico, ottimamente esposto ed in buone condizioni. La zona è residenziale e ricercata e proprietà immobiliari di questo tipo sono di difficile reperibilità. L'appartamento oggetto di vendita è ubicato al piano primo (secondo fuori terra) senza ascensore. Internamente si presenta in buone condizioni, libero ed abitabile da subito. Esso è stato completamente ristrutturato nel 2004, anno in cui venne acquistato. Il medesimo anno venne anche rivisto il tetto. Giunti al piano d'interesse ci accoglie una zona giorno (altezza di 3,49 metri) di 18,37 mq, open space, illuminata da una porta finestra con affaccio su un piccolo balcone con vista sul centro storico. Procedendo nel tour, troviamo, a destra rispetto all'ingresso, un'unica camera da letto matrimoniale (13 mq) con porta finestra. Infine, troviamo un piccolo disimpegno ed un bagno cieco con doccia. Tutti gli impianti sono funzionanti, i serramenti sono in legno con il doppio vetro (installati nel 2004). Il riscaldamento è autonomo a gas metano. La caldaia è nuova, a condensazione, sostituita nel 2024. Non ci sono spese condominiali. La proprietà non gode di una cantina di pertinenza o di un box auto privato, ma è dotata di una porzione di sottotetto adibito a sgombero.

In passato è sempre stato locato, quindi è ideale anche come ottimo investimento a reddito.

Con un prezzo estremamente competitivo, una posizione strategica, esposizione ottimale (sud-est) e una disposizione interna funzionale e moderna, questo alloggio è davvero incomparabile sotto ogni punto di vista.

NOVITÀ DEL MOMENTO!

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