A pochi passi dai principali punti di interesse del centro storico, si presenta un'occasione immobiliare di rara importanza: un intero stabile angolare, un vero e proprio gioiello pronto a rifiorire.
Questa proprietà non è solo un insieme di unità, ma un progetto unificato che offre infinite possibilità di sviluppo, sia come residenza privata di lusso che come struttura multifunzionale, combinando spazi abitativi e commerciali.
Un potenziale su più livelli per un progetto senza confini, lo stabile si articola in una sinfonia di spazi che si completano a vicenda, offrendo una versatilità impareggiabile.
Il piano terra accoglie due ampi garage carrabili (70 mq e 20 mq), un'autentica rarità in centro, ideali sia come comodi posti auto che come preziosi magazzini di pertinenza. Adiacente, un bilocale da ristrutturare aspetta di essere trasformato in una dependance, un ufficio o un'accogliente unità da locare, offrendo un'immediata possibilità di rendita.
L'imponente vano scala conduce al primo piano, dove si dispiegano due appartamenti luminosi. Il primo, di 100 mq, con le sue due camere da letto, soggiorno, salone e servizi, regala una vista privilegiata sulla via grazie ai suoi due balconi angolari, un'oasi di comfort nel pieno della vita cittadina. Il secondo appartamento, di 70 mq, è un'unità più compatta e funzionale, perfetta per locazioni turistiche o per ospitare una giovane coppia, garantendo privacy e comfort.
A coronare questa straordinaria proprietà, un intero lastrico solare che si estende per tutta la sagoma dell'edificio. Già attrezzato con tre lavanderie, questo spazio è una tela bianca pronta per diventare una splendida terrazza panoramica, un'area relax o un roof garden, creando un'oasi privata con vista mozzafiato sui tetti della città.
Un investimento per un futuro di successo
Questo stabile angolare non è semplicemente un immobile, ma un progetto con un'anima. Che tu sia un imprenditore con la visione di creare una struttura ricettiva, un investitore alla ricerca di una rendita diversificata o una famiglia che desidera una dimora di prestigio nel cuore della città, questa proprietà offre la flessibilità per realizzare ogni ambizione. Non perdere l'opportunità di acquisire un pezzo di storia e di trasformarlo in un capolavoro moderno e redditizio.
E' possibile visionare l'immobile chiamando in agenzia previo appuntamento da fissare.
Caratteristiche
Piano1
Servizi e accessori
Balcone
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
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