Terratetto unifamiliare 86 m², da ristrutturare, Nave, Lucca

IN ESCLUSIVA. A Nave, inserito all’interno di una corte ordinata e ben tenuta, “Ambra Romani Immobiliare” propone in vendita un rustico di circa 86 mq, disposto su due livelli e corredato dai diritti di comunanza sulla corte ove è possibile parcheggiare.
L’immobile è una civile abitazione poichè è stata di recente oggetto di cambio destinazione d’uso con oneri e professionisti già pagati (geometra, geologo, ingegnere).
Internamente risulta composto al piano terra da un’unica stanza in open space con un piccolissimo spazio esterno recintato.
Al piano primo e ultimo da due ampie stanze.
Nel progetto al piano terra è prevista una zona giorno in open space ed un bagno; al piano primo due ampie camere ed un secondo bagno.
Attualmente non è dotato di bagno nè di termosifoni ma abbiamo un preventivo di circa 45.000 euro per la realizzazione di tutti i lavori , considerando che già parecchi interventi sono stati fatti. Nello specifico: l’immobile è stato completamente svuotato, costituita una platea al piano terra, realizzata una scala in cemento armato rivestita con il cotto. Solaio del piano primo consolidante la struttura sopportante 1000 kg al mq, tetto in solaio armato con cordoli relativi, coibentazione, guaina e canaletti. Infissi esterni in alluminio.
Allacciato alla pubblica fognatura, all’acquedotto comunale ed energia elettrica.
Ottimo rapporto qualità/prezzo.