Villa

In un'elegante zona residenziale costruita negli anni 2000, immersa nella quiete, a pochi passi dal lago di Bolsena, proponiamo in vendita una residenza di ampia metratura, situata in Località Sant’Egidio, nel comune di Marta.
Un contesto armonioso e ben tenuto, caratterizzato da abitazioni simili con spazi esterni curati, che si sviluppa attorno a una piazzetta centrale impreziosita da piante ornamentali e aiuole rifinite.

La proprietà si distingue per l’accesso indipendente tramite un cancelletto privato che conduce direttamente ad uno spazio esterno frontale, accogliente e ben mantenuto.
L’ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno composta da un’ampia sala da pranzo e soggiorno in ambiente unico, perfettamente organizzata per la vita quotidiana e la convivialità. Sulla destra, un balcone affaccia sul verde circostante, mentre sulla sinistra una grande porta finestra dà accesso a un generoso terrazzo mattonato, delimitato e riservato: uno spazio esterno sicuro e ideale per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per godersi cene all’aperto in totale tranquillità. Alle spalle della zona living, si trova la cucina ben integrata nella distribuzione degli spazi, che garantisce comfort e praticità senza rinunciare alla privacy durante i momenti di accoglienza. Sempre al piano terra è presente un bagno molto luminoso.
La zona notte si sviluppa al piano superiore, accessibile tramite una scala interna ben proporzionata. Qui troviamo tre camere da letto, luminose e ben arieggiate, due delle quali dotate di balcone privato. Un secondo bagno, ampio e ben rifinito, serve il piano, offrendo il massimo comfort per la vita familiare, dotato di una comoda vasca.
Il piano seminterrato completa la proprietà con ambienti estremamente funzionali: un comodo bagno di servizio, un magazzino, un pratico ripostiglio e un ampio garage con accesso sia interno che esterno tramite saracinesca.

Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort abitativo e un contesto tranquillo e ben curato, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali del territorio.