Descrizione

VIA GIACINTO BRUZZESI - AD.ZE MM PIAZZA FRATTINI
In contesto anni '60 con servizio di portineria e area videosorvegliata " LE CASE DI PATTY" PROPONE IN VENDITA OTTIMO 2 LOCALI DI 60 MQ IN SPLENDIDE CONDIZIONI INTERNE.
La soluzione, in doppia esposizione, gode di un ottimo ricircolo d'aria ed è molto luminoso.
Recentemente ristrutturato, l'immobile non necessita di lavori di manutenzione: porta blindata anti sfondamento, serramenti legno/pvc recentemente sostituiti, parquet, zanzariere.
Non è presente l'aria condizionata, d'estate l'immobile risulta comunque abbastanza fresco.
La soluzione risulta distribuita in maniera razionale, tutti gli spazi infatti sono ampi e pienamente vivibili: ingresso su ampio disimpegno che è possibile attrezzare per poter ricavare ulteriore spazio, soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed accesso al secondo balcone, bagno finestrato con doccia.
Il contesto è tranquillo e riservato, i lavori per il rifacimento della facciata sono già stati deliberati, pagati ed attualmente in fase di esecuzione.
Completa la soluzione una cantina di pertinenza.
La zona è ricca di esercizi commerciali di vario genere, tutti a pochissimi passi dalla soluzione. Con una piacevole passeggiata di 4 minuti è facilmente raggiungibile la fermata metropolitana più vicina MM FRATTINI O MM TOLSTOY che sono equidistanti.
L'università cattolica dista pochissime fermate di metropolitana ed è facilmente raggiungibile in circa 20 minuti.
Importante rilievo è dato dal parco "I Giardini di Via Tolstoy" un luogo ricco di spazi verdi con aree gioco per bambini, e aree cani.
Luogo ideale ove potersi rilassare e godere di piacevoli momenti di relax.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE

LE CASE DI PATTY
VIA LEPONTINA 8- MILANO
TEL. 02-87133320