Rustico - Casale

Casa indipendente con terreno, vista panoramica e area wellness in Val di Rabbi – esterni ristrutturati, interni personalizzabili

Descrizione
La tua casa in montagna, da modellare secondo i tuoi sogni.
In Val di Rabbi, nel cuore del Trentino Alto Adige, proponiamo in vendita una casa indipendente di 210 mq, recentemente ristrutturata all’esterno e immersa nella natura.
Una proprietà che unisce autenticità alpina e potenzialità progettuale, perfetta per chi desidera creare la propria residenza ideale o avviare un’attività ricettiva come un B&B di charme.

Spazi interni completamente personalizzabili
L’immobile si sviluppa su tre piani e allo stato attuale si presenta privo di divisioni interne, offrendo la massima libertà di progettazione: potrai scegliere come suddividere i locali, definire la disposizione delle stanze e creare ambienti su misura.
Non sono presenti cucina o arredi, lasciando totale libertà nella scelta di materiali e stili.
Le travi a vista sovradimensionate e i muri in pietra di 70 cm conferiscono solidità e carattere, richiamando l’architettura tipica di montagna.

Area wellness privata già predisposta
All’interno della casa è già presente un locale dedicato, predisposto per l’allestimento di una sauna o spa privata.
Un dettaglio che aumenta il valore della proprietà e la rende ideale per chi sogna momenti di relax dopo una giornata sugli sci, un’escursione nei boschi o un pomeriggio alle vicine terme di Rabbi.

Efficienza e comfort su misura
La casa è priva di impianto di riscaldamento, ma già predisposta con canne fumarie, consentendo l’installazione di stufe, camini o sistemi moderni come pompe di calore, solare o geotermico.
La classe energetica sarà definita dal futuro proprietario in base alle soluzioni scelte, garantendo pieno controllo sull’efficienza e sui costi di gestione.

Esterni e terreno
La proprietà comprende un box doppio indipendente e 2.000 mq di terreno privato, in parte prato e in parte bosco.
Un ampio spazio verde che offre privacy, natura e infinite possibilità: area relax, orto, frutteto o spazio per animali.
L’esposizione pieno sole regala luce naturale durante tutto il giorno e una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti.

Posizione e contesto
La casa si trova in località Pra Corno, frazione Ingenga, Val di Rabbi, a pochi minuti da Malè.
Un luogo tranquillo e silenzioso, ma vicino a tutti i servizi: supermercati, ristoranti, fermate autobus, impianti di risalita, terme di Rabbi e numerosi sentieri per trekking e passeggiate.
Durante l’inverno è facilmente raggiungibile: la strada asfaltata si trova a soli 70 metri dall’abitazione.

Ideale per
• Famiglie numerose che desiderano creare una residenza su misura
• Residenti locali in cerca di una soluzione indipendente
• Chi sogna una seconda casa in montagna, immersa nella natura
• Investitori o imprese interessate a realizzare un bed and breakfast o una struttura ricettiva