Villa

**Vendita Villa a Torre Colimena, Manduria (TA)**

Scopri questa splendida villa situata in Via delle Spigole n. 45, in zona tranquilla di Torre Colimena. La proprietà, costruita nel 1985, offre 144 m² commerciali e 125 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali ben organizzati. La villa è composta da una veranda antistante, un ampio ingresso/soggiorno, un cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio.

Il punto forte di questa casa è il suo ampio giardino di pertinenza di 250 m², perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona tranquilla e abitata, la villa si trova vicino alla stupenda macchia mediterranea e fa parte dell'Oasi delle Saline, un'area naturale protetta che garantisce un ambiente sereno e incontaminato.

Con un orientamento est-ovest, la villa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Sebbene non disponga di riscaldamento, la sua classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² all'anno rende questa proprietà una scelta sostenibile.

Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una seconda casa al mare o un'abitazione principale immersa nella natura. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.