Palazzo - Edificio

Nel suggestivo centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita un intero edificio con area scoperta di pertinenza e accesso diretto da via degli Spalti.

Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo piano) e dispone di terrazzi al primo e secondo piano.

Attualmente l’immobile è adibito a uso produttivo ed è locato a Telecom Italia S.p.A., con un contratto sottoscritto nel febbraio 2023 e prima scadenza prevista per il 2029, garantendo così un interessante reddito annuo.

Ottima opportunità di investimento, sia per la redditività garantita nel medio termine, sia per le prospettive di valorizzazione futura: al termine del contratto di locazione, l’immobile si presta infatti a una completa riqualificazione e trasformazione in un elegante edificio residenziale di pregio, con possibilità di recuperare l’intero volume urbanistico esistente.

Per ulteriori informazioni chiamare il 351 3722069 (Michela)