Villa

VIA PERSICO – ZONA MARISTELLA
In una delle aree residenziali più apprezzate di Cremona, proponiamo in vendita una spaziosa casa autonoma, libera su tre lati, che unisce comfort abitativo e funzionalità. La proprietà si estende per 287 mq commerciali ed è valorizzata da un cortile privato con giardino, perfetti per garantire momenti di relax all’aperto e la massima riservatezza.
Oltre all’abitazione principale, la soluzione comprende un box doppio, un magazzino e un laboratorio. Questi spazi rappresentano un vero punto di forza: grazie a una rendita catastale molto bassa comportano costi di gestione estremamente contenuti, permettendo di sfruttarli senza incidere sulle spese annuali. La loro versatilità li rende ideali per chi desidera avere a disposizione ambienti di supporto all’attività artigianale, ma anche per creare una dependance indipendente, una cucina estiva o un’area hobby da vivere in totale comodità.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un accogliente ingresso che conduce ad una zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio. Al primo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, mentre il piano superiore ospita una mansarda open space, già predisposta per un ulteriore bagno, che si presta ad essere personalizzata come studio, zona relax o camera indipendente.
La casa è pronta per essere abitata e dispone di finiture moderne e funzionali: pavimenti in SPC effetto legno, serramenti in PVC con isolamento acustico e termico, porta blindata, zanzariere e climatizzatore con pompa di calore.
Classe energetica “G” 335.30 kWh/m²a
Prezzo richiesto: € 169.000

La nostra agenzia è a completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni relative a questo immobile o ad altri appartamenti; ci trovate a Cremona in via Marmolada n. 1 (Porta Romana), oppure potete contattarci telefonicamente al numero 0372.080.360.
Orari di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì 9.00 -12.30 - 15.00- 19.00 - sabato 9.30-12.00.
Siamo a disposizione anche per consulenze di mutuo, valutazioni gratuite per immobili da vendere, intermediazione in compravendite e locazione sia per immobili residenziali che commerciali.