Appartamento

L’Agenzia Immobiliare OltreHome è lieta di presentare alla propria Clientela più attenta ed esigente un elegante appartamento duplex di 148 mq, completo di ogni comfort, con due splendide terrazze panoramiche, situato nel cuore pulsante di Riposto, all’interno di un palazzo di recente costruzione che richiama con gusto lo stile siciliano dei primi del Novecento.

Riposto è un incantevole borgo marinaro, strategicamente posizionato tra il mare e le meraviglie dell’Etna, a breve distanza da Taormina, Giardini Naxos e Catania. Il suo Porto Turistico dell’Etna, sempre più apprezzato da un turismo di fascia alta, ha contribuito a valorizzare l’intera area, rendendola un punto di riferimento per chi cerca bellezza, cultura e qualità della vita. La “strada del vino” che collega il mare all’Etna è solo uno dei tanti motivi per cui questa zona è in continua ascesa.
L’immobile si trova in pieno centro storico, a pochi passi da Piazza San Pietro, dal Corso Italia, dal mare e dal porto turistico. La posizione è davvero privilegiata. Il palazzo gode di un doppio ingresso: uno sulla via che costeggia la Chiesa di San Pietro, l’altro sulla via che si affaccia su di una spiaggetta, impreziosito da una cornice in pietra lavica. La costruzione è recente, è stata realizzata con materiali di alta qualità e nel rispetto dell’architettura siciliana tradizionale, dando vita a un edificio dal fascino autentico e raffinato.
L’appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore Schindler che collega anche il piano garage. Il portoncino d’ingresso blindato si apre su un salotto luminoso, grazie alla grande portafinestra che conduce alla prima terrazza, perfettamente attrezzata per pranzi all’aperto con vista sul mare e su Taormina con esposizione ad est. Il salone, pensato come spazio conviviale e zona TV, conduce al guardaroba e, passando per l’antibagno, al bagno degli ospiti, ampio e curato nei dettagli come si conviene. Adiacente al salone si trova una camera versatile, attualmente adibita a studio, ma facilmente trasformabile in camera da letto, con balcone affacciato sulla Cupola di San Pietro e esposizione a ovest. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, è presente il videocitofono e l’impianto d’allarme. Attraverso il disimpegno si accede alla sala da pranzo, illuminata da due portefinestre che si aprono sulla terrazza. La cucina, funzionale e ben organizzata, si trova accanto alla zona pranzo, seguita da una comoda lavanderia. Dal salone parte una scala in legno massello che conduce al piano superiore, il sottotetto mansardato. Un ampio spazio openspace attualmente utilizzato come suite padronale, con zona notte, studio, cucina e secondo terrazzo, più intimo, da cui si gode una vista mozzafiato sulla costa e su Taormina. L’ambiente è ideale per momenti di relax, magari grazie ad una vasca idromassaggio. Sono presenti tre finestre vasistas di ultima generazione, che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione, oltre a un pratico ripostiglio a parete. Il tetto è di proprietà esclusiva dell’appartamento e ospita pannelli fotovoltaici da 3.5 KW, che coprono il fabbisogno energetico, contribuendo a una classificazione energetica Green, vantaggiosa anche per l’accesso al mutuo. L’immobile è dotato sia di condizionatori che di termosifoni. Da sottolineare anche il secondo accesso al palazzo, ancora più suggestivo, con tetto a volta e uscita a pochi metri dal mare: un dettaglio che rende questa proposta davvero unica.
Vi è la possibilità di acquistare un garage doppio di ben 41 mq e saracinesca motorizzata, con ampi spazi di manovra per l’accesso, ad Euro 35.000,00.

L’immobile è perfetto per chi cerca versatilità, eleganza, comfort e centralità. Un vero sogno ad occhi aperti. Ottimo anche come investimento turistico.

La richiesta è di Euro 232.000,00