Rustico - Casale

In posizione dominante e panoramica, nella tranquilla località di Polcanto, proponiamo in vendita un elegante rustico indipendente disposto su tre livelli con accesso privato mediante cancello elettrico e vialetto, con piscina privata, dependance e sette ettari di terreno esclusivo.

L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana o per momenti conviviali. Sempre al piano terra troviamo una grande camera matrimoniale dotata di un vano cabina armadio particolarmente generoso, facilmente trasformabile in una seconda camera, oltre a un comodo servizio finestrato.

Salendo al piano superiore si accede a una seconda camera matrimoniale, riservata e accogliente, dotata di servizio en suite per il massimo comfort e privacy.

Completa la proprietà una taverna di circa 30 mq, accessibile tramite un secondo ingresso indipendente o, in alternativa, collegata internamente da un ascensore che unisce i due livelli, offrendo così ulteriore spazio versatile da adibire a zona relax, studio o ambiente per gli ospiti.

All'esterno, l'immobile si distingue per uno spazio davvero esclusivo: una splendida piscina con vasca idromassaggio, una dependance accatastata C/6 di circa 30 mq dotata di bagno e angolo cottura, un'ampia area di giardino e resede piastrellata, ideale per parcheggiare più veicoli, il tutto immerso in circa sette ettari di terreno privato che regalano quiete, privacy e un'atmosfera da vera oasi naturale.

La proprietà è perfetta per chi desidera una residenza immersa nel verde, ideale come prima casa, casa di villeggiatura o come investimento per attività ricettive.
Internamente si presenta da ristrutturare.

PREZZO TRATTABILE. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno