Villa

In posizione centrale a Rodigo, proponiamo in vendita una signorile villa singola disposta interamente su un unico livello, priva di barriere architettoniche. Una soluzione rara e di grande qualità, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderno e un contesto privato e riservato.
Costruita nel 2006 con materiali di alto pregio e una progettazione attenta ad ogni dettaglio, questa villa unisce eleganza, funzionalità e sicurezza, rappresentando un’ottima occasione per qualità e prezzo.
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Spazi interni ampi e ben distribuiti
L’abitazione si sviluppa su un solo piano, garantendo la massima comodità a tutte le età.
La zona giorno è un ampio open space dove convivono:
• Area divani e relax
• Zona pranzo
• Cucina spaziosa e funzionale
La disposizione aperta crea un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per momenti in famiglia e cene con amici.

Accanto alla zona giorno troviamo:
• Lavanderia / disbrigo di grandi dimensioni, ideale per mantenere ordine e separare le attività domestiche più impegnative
• Cantinetta / dispensa pratica e comoda
• Bagno di servizio a uso della zona giorno
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Zona notte confortevole
Il reparto notte è composto da:
• Tre camere matrimoniali ampie e ben distribuite
• Bagno padronale rifinito con gusto
• Ripostiglio/disbrigo a servizio del reparto notte
Tutti gli ambienti sono progettati per garantire privacy e comfort, con pavimentazioni uniformi in ceramica effetto cotto, eleganti e facili da mantenere. La parte abitativa, muri compresi, è di circa 190 mq.

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Garage e spazi esterni
La proprietà dispone di un garage di ben 48 mq, in grado di ospitare comodamente due auto e attrezzature varie.

A collegare la zona giorno all’esterno, troviamo un porticato coperto di 54 mq finemente rifinito, utilizzabile come ulteriore zona pranzo o relax all’aperto.
Il giardino privato circonda la casa su tutti e quattro i lati per un totale di circa 970 mq, piantumato con alberi, arbusti e una siepe perimetrale che garantisce privacy e tranquillità.
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Dotazioni e finiture di alto livello
La villa è stata realizzata con tecniche costruttive e materiali di pregio:
• Muratura perimetrale da 45 cm con intercapedine interna
• Decorazioni interne in pietra a vista nella zona divani
• Pozzo privato e predisposizione per allaccio acquedotto
• Predisposizione per impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento
• Aspirazione centralizzata
• Allarme perimetrale, volumetrico interno e su tutte le finestre/porte-finestre
• Impianto di irrigazione automatico
• Finestre e porte-finestre tutte con sistema Vasistas e zanzariere (alcune motorizzate)
• Marmi e bancali in marmo rosa Verona
• Porte interne in legno massiccio lavorato e anticato
• Pavimentazioni in ceramica effetto cotto sia nella zona giorno che nella zona notte
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Una casa per il presente e per il futuro

Questa villa è stata pensata per ospitare comodamente famiglie con bambini, ma anche per garantire la massima fruibilità a persone anziane o con mobilità ridotta, grazie all’assenza totale di scale e barriere architettoniche.

È la soluzione perfetta per chi desidera vivere a lungo in una casa che rimane comoda e sicura in ogni fase della vita.
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Posizione
Situata in centro a Rodigo, la proprietà gode di tutti i vantaggi di una zona servita, senza rinunciare alla tranquillità. Negozi, servizi, scuole e trasporti sono a portata di mano.
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Disponibilità: la casa può essere consegnata in tempi brevi, da concordare con l’attuale proprietà.
Unica nel suo genere, questa villa offre un equilibrio perfetto tra estetica, praticità e qualità costruttiva.
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Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: abitazioni come questa, con un solo livello abitativo e un giardino così ampio, sono davvero rare sul mercato.