Appartamento

TRATTATIVA IN CORSO - Attico con terrazzo panoramico.
Nel cuore di Arona, pittoresca località affacciata sul Lago Maggiore, rinomata per la sua passeggiata lungolago e i suoi scorci storici, proponiamo in vendita un attico esclusivo con un terrazzo di oltre 100 mq che regala una vista aperta sul verde circostante, sulla Rocca di Arona e sulla Rocca di Angera.
L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina residenziale munita di ascensore a ca. 700 metri dal centro. Si apre su un ampio soggiorno con accesso ad un grande balcone coperto che percorre l’intero lato ovest dell’abitazione. La cucina abitabile, si affaccia sul medesimo balcone. Le due camere da letto entrambe con porte finestre una sul balcone ad ovest, l'altra sul balcone verso est. Completa la zona interna un bagno.
L’immobile necessita di una modernizzazione, che consentirebbe di creare un’ampia zona living open space con cucina a vista e la possibilità di realizzare un secondo bagno. Il vero punto di forza è il terrazzo sul tetto, già dotato di allacci elettrici e idrici, perfetto per realizzare una cucina esterna e trasformarlo in un solarium vivibile.
La proprietà comprende inoltre un garage e una cantina inclusi nel prezzo, rendendo questa soluzione un’occasione unica per vivere Arona dall’alto con spazi esterni ampi.
Di seguito il dettaglio della superfice commerciale:
Interno: 108 mq × 1,00 = 108,00 mq
Terrazzi coperti: 20 mq × 0,35 = 7,00 mq
Solarium scoperto: 120 mq × 0,15 = 18,00 mq
Box auto: 14 mq × 0,50 = 7,00 mq
Cantina: 5 mq × 0,25 = 1,25 mq
Totale superficie commerciale = 108,00 + 7,00 + 18,00 + 7,00 + 1,25 = 141,25 mq