Appartamento in Vendita a Genova - Via Pietro Paolo Rubens, 20G | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Vesima - Via Rubens in contesto esclusivo (complesso Le Terrazze sul Mare) con posizione dominante e vista aperta su tutto il golfo, ristrutturati vani 7 con accesso indipendente su due livelli (2° e 3° piano) di una palazzina del '700 completamente ristrutturata nel 2017 avente solo 6 inquilini.
Comodo accesso alla zona box da Via Rubens tramite cancello ad azionamento elettrico: da qui parte l'ascensore inclinato che attraversa il parco antistante la palazzina per raggiungerla in pochi secondi.
L'appartamento in questione occupa il secondo e terzo piano che sono collegati internamente dalla caratteristica scala in ardesia.
Al piano secondo troviamo l'ingresso in disimpegno, la grande zona giorno che unisce la cucina abitabile, la sala da pranzo ed il salotto, ed un bagno ( eventualmente ricavabile la terza camera da letto).
Al piano terzo (mansardato) è presente una grande camera da letto con cabina armadio, una seconda cameretta con armadiatura su misura ed un secondo bagno con vasca.
Il riscaldamento è centralizzato con termostato per essere azionato a proprio piacimento.
E' presente sia l'impianto di allarme che quello di condizionamento dell'aria con due split (uno nella zona giorno ed uno nella camera matrimoniale).
Gli impianti elettrico e termoidraulico-sanitario sono moderni e dotati di certificazione di conformità.
Completano la proposta il grande giardino di circa 300 mq distribuito su due fasce con splendidi ulivi e totale vista mare e la comoda cantina.
Possibilità di acquisto di un box singolo all'interno del complesso con trattativa a parte.
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Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata