Descrizione

L’agenzia propone in vendita, in esclusiva, un caratteristico rustico indipendente situato nel Comune di Cinigiano, immerso nella tranquillità della campagna toscana.

L’immobile, disposto su due livelli, si presenta così composto:
•Piano terra: due ampi locali, di cui uno ad uso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ad uso magazzino e un bagno.
•Piano primo, accessibile da scala esterna: grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale e un ulteriore bagno.

La proprietà si completa con vari annessi, tra cui un suggestivo forno a legna esterno, oltre a 30 ettari di terreno (di cui 5 ettari boschivi) e circa 320 piante di ulivo. È presente inoltre un lago artificiale con una portata di circa 5.000 mq.

L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla ristrutturazione effettuata circa 10 anni fa che ha interessato anche tetto, gronde e facciata. Da rivedere soltanto il locale ad uso magazzino al piano terra, rimasto nello stato originario.

Libero sin da subito, la proprietà è ideale per chi cerca la quiete della natura toscana senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi esterni.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a stufa, alimentato a pellet