Appartamento

NO AGENZIE

In contesto tranquillo e in via di rinnovamento si vende luminosissimo quadrilocale in fase di ultimazione, oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione, pensata per essere abitata direttamente dal proprietario (non per mera rivendita).
L’immobile si trova in ottima posizione, a due passi da Piazza d’Armi e comodo al centro città.
Uno dei principali punti di forza è la sua eccezionale luminosità: ogni ambiente è dotato di due finestre, che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una perfetta ventilazione.

Composizione interna:
- Ingresso su ampio soggiorno
- Cucina abitabile
- Due bagni: uno principale e uno di servizio
- Due camere da letto
Distribuzione funzionale: zona giorno e zona notte ben separate
(Totale: 4 vani principali + doppi servizi)

Interventi di ristrutturazione effettuati:
- Pavimentazione completamente rifatta, solaio rinforzato con fibra in vetroresina e getto strutturale in cemento
- Pareti completamente stonacate e rintonacate
- Modifiche strutturali interne per ottimizzare gli spazi
- Infissi nuovi: finestre e persiane in PVC
- Porte nuove, incluso portoncino blindato
- Carotaggi eseguiti a norma
- Impianti completamente nuovi: Elettrico (inclusa linea dati per internet) Idrico e termosanitario (termosifoni tubolari in acciaio)
- Predisposizione impianto antifurto
- Predisposizione climatizzazione in soggiorno e nelle due camere
- Piastrellatura con materiali di qualità
- Rubinetteria in acciaio inox AISI 316, come scelta di pregio per durabilità ed estetica

Accessori e pertinenze:
- Spaziosa cantina
- Posto auto nel cortile condominiale

Posizione:
- A pochi minuti a piedi da Piazza d’Armi
- Zona tranquilla ma centrale, ben servita da negozi, trasporti e servizi

L'appartamento è stato ristrutturato per essere abitato da me, con materiali e soluzioni pensati per il comfort personale. Purtroppo, per motivi di trasferimento, ho deciso di metterlo in vendita.

NO AGENZIE