Villetta a schiera

A Zermeghedo (VI), casa a schiera di ca. 100 mq, disposta su due livelli (PT + 1). Al piano terra luminoso open space soggiorno-cucina con canna fumaria in zona living. Al piano superiore 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola con balcone) e 2 bagni funzionali, da aggiornare. Esterni: giardino privato di ca. 30 mq, piccolo terrazzino (5,2 mq) e area verde condominiale non recintabile. Locale tecnico/stanza caldaia con collegamento interno al garage tramite scala a chiocciola.
Impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione A/C al primo piano, finiture originali anni ’80 da rimodernare. Regolarità urbanistica e catastale confermata. Impianti a norma con certificazioni. Spese condominiali annue contenute (circa €250).
Classe energetica F/G.
Nota: caldaia non presente.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni in contesto tranquillo, con ottimo potenziale di personalizzazione.

Punti di forza
Zona giorno open space
3 camere reali
Orto privato 30 mq + terrazzino
Garage collegato internamente
Autonomo + canna fumaria in soggiorno
Predisposizione A/C (piano primo)
Regolarità urbanistica/catastale
Spese condominiali ~€250/anno

Ottima base per ristrutturazione mirata
Prezzo richiesto: €170.000 TRATTABILI
NO AGENTI IMMOBILIARI
Visite disponibili il sabato 11:00 - 17:00
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